# *CASA DUPLEX DE ALTO PADRÃO | SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E UMA ÁREA DE LAZER ENCANTADORA

Rua Pinto Alpoim, Jardim Guanabara - Rio de Janeiro/RJ

650 m² total

3 quartos (3 suítes)

4 banheiros

600 m² útil

Descrição

CASA DUPLEX DE ALTO PADRÃO | SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E UMA ÁREA DE LAZER ENCANTADORA Se você sonha em morar em uma casa moderna, com ambientes amplos e uma excelente área de lazer para aproveitar os melhores momentos com a família e os amigos, esta é a oportunidade perfeita. Com um projeto contemporâneo e funcional, esta belíssima residência oferece conforto, privacidade e integração entre os ambientes, ideal para quem busca qualidade de vida. ✨ Destaques do imóvel: * Pavimento térreo destinado à garagem, com capacidade para 3 veículos; * Acesso à residência por escada; * Ampla varanda frontal, perfeita para desfrutar da vista e da ventilação natural; * Espaçoso salão em conceito aberto, integrado à cozinha, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor; * Lavabo; * Quarto de despensa, oferecendo praticidade para o dia a dia. 2º Pavimento A área íntima foi cuidadosamente planejada para proporcionar conforto e privacidade: 3 amplas suítes; Suíte master com closet, oferecendo mais comodidade e exclusividade. Área de Lazer Nos fundos da residência, um verdadeiro refúgio para receber familiares e amigos: Espaço gourmet com churrasqueira; Piscina; Banheiro de apoio; Lavanderia. E o melhor: acima da área de lazer, o imóvel conta com um platô exclusivo, composto por uma ampla área livre e uma charmosa área gramada, perfeita para criar um espaço de convivência, playground, pomar, jardim, redário, área pet ou até mesmo um novo projeto de lazer, de acordo com a sua necessidade. Esta é uma casa pensada para quem valoriza ambientes amplos, integração, conforto e momentos especiais em família. Um imóvel que reúne elegância, funcionalidade e um excelente potencial para criar memórias inesquecíveis. **Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade única!** Casa para Aluguel em região valorizada do bairro Jardim Guanabara, em Rio de Janeiro. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Casa em Rio de Janeiro? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (21) 99590-3045. A Exclusiva Negócios Imobiliários tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Jardim Guanabara e em outras regiões de Rio de Janeiro. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Exclusiva Negócios Imobiliários você consegue comprar ou alugar um imóvel em Rio de Janeiro mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Exclusiva Negócios Imobiliários é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Rio de Janeiro. Na Exclusiva Negócios Imobiliários você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Rio de Janeiro, especialmente em Jardim Guanabara. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Rio de Janeiro, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

Sala de estar
Porcelanato
Cozinha
Sala
Piscina
Aceita Pet
Lavanderia
Sala de Jantar
Aquecimento Elétrico
Quadra do Mar
Tábua / Madeira
Gourmet
Churrasqueira
Varanda

Comodidades do condomínio

Portão Eletrônico

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Casa com 1000m² 8 quartos e 5 banheiros, para alugar, no bairro Jardim Guanabara em Rio de Janeiro

Casa para Alugar em Jardim Guanabara CASA TRIPLEX DE ALTO PADRÃO | 1ª LOCAÇÃO - JARDIM GUANABARA

Rua Pinto Alpoim, 12 - Jardim Guanabara# **EXCLUSIVIDADE NO JARDIM GUANABARA | CASA TRIPLEX DE ALTO PADRÃO | 1ª LOCAÇÃO** Se você procura uma residência ampla, moderna e pensada para receber a família e os amigos com todo o conforto, acabou de encontrar. Esta espetacular casa foi projetada para proporcionar qualidade de vida, privacidade e momentos inesquecíveis de confraternização. Localizada na **Rua Pinto Alpoim**, no Jardim Guanabara, esta magnífica **casa triplex de primeira locação** reúne sofisticação, espaços generosos e um projeto arquitetônico diferenciado. ✨ **Destaques do imóvel:** * Elevador com acesso a partir do pavimento sobre a garagem, atendendo os demais andares da residência; * Garagem para até **4 veículos**; * Amplo salão em conceito aberto integrado à cozinha, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor; * Lavabo; * Espaço tipo **bunker**, perfeito para ser transformado em adega climatizada, sala de vinhos, academia, estúdio, sala de jogos ou conforme a necessidade da família. ### 2º Pavimento * 3 amplas suítes; * 3 quartos; * Banheiro social; * Amplo salão com um magnífico varandão frontal, ideal para criar uma sala de cinema (cinemateca), home theater, sala de TV ou um elegante espaço de convivência; * Acesso à área de lazer com: * Piscina; * Espaço gourmet com churrasqueira; * Lavanderia. ### 3º Pavimento Um ambiente simplesmente espetacular para receber convidados: * Salão com pé-direito alto, que proporciona imponência e excelente iluminação natural; * Área gourmet; * Ampla varanda externa; * Sauna. Esta é a casa ideal para uma **grande família**, que valoriza conforto, integração e adora reunir parentes e amigos em celebrações especiais. Seus diversos ambientes sociais permitem que cada encontro se torne uma experiência única, sem abrir mão da privacidade e da funcionalidade no dia a dia. 📍 **Rua Pinto Alpoim – Jardim Guanabara** Uma oportunidade rara de morar em uma residência exclusiva, de primeira locação, que une elegância, espaço e lazer em um dos endereços mais desejados da Ilha do Governador. **Agende sua visita e surpreenda-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer!**

Rio de Janeiro, RJ# **EXCLUSIVIDADE NO JARDIM GUANABARA | CASA TRIPLEX DE ALTO PADRÃO | 1ª LOCAÇÃO** Se você procura uma residência ampla, moderna e pensada para receber a família e os amigos com todo o conforto, acabou de encontrar. Esta espetacular casa foi projetada para proporcionar qualidade de vida, privacidade e momentos inesquecíveis de confraternização. Localizada na **Rua Pinto Alpoim**, no Jardim Guanabara, esta magnífica **casa triplex de primeira locação** reúne sofisticação, espaços generosos e um projeto arquitetônico diferenciado. ✨ **Destaques do imóvel:** * Elevador com acesso a partir do pavimento sobre a garagem, atendendo os demais andares da residência; * Garagem para até **4 veículos**; * Amplo salão em conceito aberto integrado à cozinha, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor; * Lavabo; * Espaço tipo **bunker**, perfeito para ser transformado em adega climatizada, sala de vinhos, academia, estúdio, sala de jogos ou conforme a necessidade da família. ### 2º Pavimento * 3 amplas suítes; * 3 quartos; * Banheiro social; * Amplo salão com um magnífico varandão frontal, ideal para criar uma sala de cinema (cinemateca), home theater, sala de TV ou um elegante espaço de convivência; * Acesso à área de lazer com: * Piscina; * Espaço gourmet com churrasqueira; * Lavanderia. ### 3º Pavimento Um ambiente simplesmente espetacular para receber convidados: * Salão com pé-direito alto, que proporciona imponência e excelente iluminação natural; * Área gourmet; * Ampla varanda externa; * Sauna. Esta é a casa ideal para uma **grande família**, que valoriza conforto, integração e adora reunir parentes e amigos em celebrações especiais. Seus diversos ambientes sociais permitem que cada encontro se torne uma experiência única, sem abrir mão da privacidade e da funcionalidade no dia a dia. 📍 **Rua Pinto Alpoim – Jardim Guanabara** Uma oportunidade rara de morar em uma residência exclusiva, de primeira locação, que une elegância, espaço e lazer em um dos endereços mais desejados da Ilha do Governador. **Agende sua visita e surpreenda-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer!**

900m²
8
5
4

R$ 12.000,00Aluguel
IPTU R$ 2.000,00

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Aluguel R$ 10.000,00 /mês

IPTU mensalR$ 1.000,00

Total R$ 11.000,00

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